En concreto, en esta comunidad autónoma la compañía tiene 78 terrenos destinados a la promoción residencial, con capacidad para construir hasta
4.097 nuevas viviendas. De estos activos, 26 terrenos están ubicados en la provincia de Pontevedra con una edificabilidad de hasta 988 viviendas, y 12 de ellos se encuentran en Vigo ciudad con capacidad para 261 nuevas viviendas. En La Coruña Aliseda pone a disposición de los promotores 38
activos con una edificabilidad de 2.436 viviendas; en Orense 8 suelos para la construcción de 117 viviendas y en Lugo 6 terrenos con una edificabilidad de hasta 556 nuevos hogares.
A la presentación han acudido promotores de Galicia que han conocido de primera mano la campaña ‘Somos Todoterreno’, con la que Aliseda pone a su disposición la flexibilidad necesaria para poner en marcha sus proyectos de promoción inmobiliaria antes de obtener la financiación bancaria, el principal escollo que encuentran estos profesionales para iniciar sus desarrollos.
A nivel nacional, la compañía ofrece unas condiciones ventajosas en 890 suelos con fórmulas de pago flexible: entrada desde el 5% del precio y pago
aplazado en diferentes modalidades. La flexibilidad aportada al promotor le permite iniciar estos desarrollos, aunque no disponga de toda la financiación.
Asimismo, Aliseda ofrece a los promotores un acompañamiento integral en todo el proceso de adquisición de suelo, proyectos de ‘build to sell’,
comercialización de activos y ‘project monitoring’.
Claves del sector inmobiliario
En el marco de este evento sectorial, el economista y profesor de IESE, Javier Díaz-Giménez, y la periodista Beatriz Solano han analizado las principales claves del sector inmobiliario español. Díaz-Giménez ha señalado que “la solución al problema de la vivienda en España pasa por un buen diagnóstico y planificación y ha apostado por la necesaria colaboración público privada que facilite el acceso a la vivienda y la creación de nuevos hogares”.
Díaz-Giménez ha recalcado el buen momento que atraviesa el sector y las oportunidades para los promotores: “La situación de mercado desde el punto de vista de la demanda es ideal con los tipos de interés y las hipotecas a la baja. Hay un exceso de demanda de vivienda en España respecto a la oferta”.
El economista ha defendido también el papel de actores como Aliseda que ofrecen una solución a los promotores para financiar sus proyectos,
contribuyendo así a ampliar la oferta y el parque de viviendas.
Mayor comercializadora de suelo
Por su parte, el director de Suelo de Aliseda, Luis Alonso, ha destacado el compromiso de la compañía, como la mayor comercializadora de suelo a nivel nacional: “nos sentimos parte de la solución al problema de acceso a la vivienda y queremos estar aún más cerca de los promotores”. Con la mayor cartera del mercado en esta tipología de activo, Aliseda ofrece a los promotores financiación flexible que les permita desarrollar sus proyectos inmobiliarios.
“Somos el aliado de los promotores, somos flexibles, entendemos este negocio y nos adaptamos”, ha concluido.
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